2016〜2025年築, 専有面積35.32㎡〜55.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ブリシア西日暮里2
東京都荒川区東尾久一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
2021年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
5,583万円
123.2万円/㎡
3,928
5,031
6,134
7,237
AI査定結果
推定相場価格
5,583万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜6,134万円
111.0万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月5日
ブリシア西日暮里2
6,180万円（136.4万円/㎡）/ 4階 / 45.32㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,180万円 | 136.4万円 | 4階 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/08 | 4,690万円 | 103.5万円 | 9階 | 45.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 110.1万円 | 9階 | 45.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は121.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 136.4万円 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 6,380万円 | 127.9万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/30 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 4,180万円 | 103.0万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,500万円 | 106.3万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/14 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 4,880万円 | 111.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,580万円 | 141.6万円 | 53.53㎡ | 2S | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライブフラット西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | LiveFlat西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 5,480万円 | 105.2万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/25 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス西日暮里道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 8,980万円 | 159.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 3,980万円 | 111.9万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/05 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 7,980万円 | 149.6万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,980万円 | 138.1万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 4,980万円 | 146.0万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 6階 / 18階建 | 北西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/31 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,500万円 | 130.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/08 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンパーク日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズ町屋レリアシティ 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 5,730万円 | 106.5万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/10 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,280万円 | 148.6万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | オープンレジデンシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,300万円 | 116.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 6,100万円 | 148.0万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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